西本工業ブログ

本日は以前、防水処置を施させて頂いた浴室工事の追加のお話がありました

現場は公団タイプの風呂場で使用（お風呂の水を流す）すると下の階に水がまわってくるというもので、当時は予算の都合で浴槽側のみ防水処置をさせていただきました。

本来なら洗い場も含めた防水が望ましかったのですが、半分の防水で完全に漏水が止まったので様子をみることになりました。あれから半年程たっても特に問題もなかったのですが、やはり完璧にしたほうがよいということで、洗い場も防水処置をすることになりました

こういうタイルの床だったのですが・・・

シートを敷いて綺麗になりました（立ち上がり部分はFRPです）

防水だけではなく、見た目もよくなり足元のヒンヤリ感や滑りやすさも改善されました

 

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西本工業　　高槻市・茨木市・枚方市　水道指定工事店

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本日はキッチンのシンクの下がずいぶんと濡れているとのご相談があり、お仕事をさせていただきました

実際ご相談を受けたのは約二週間ほど前でして、当日に調査させていただいた時の原因が排水トラップが取り付けられているシンク部分の隙間に小さな穴が開いているというものでした

この部分は製造過程のプレスをする際にどうしても薄くなる部分で、老朽化すると穴が開きやすいのです。こうなるとシンク部分を取り寄せて交換するかキッチンを交換するかということになります

取りあえず応急処置でアルミテープで補修しておきます

この方法は地味ですが意外と耐久性があり、このままで一年ぐらい使えたりします。といってもあくまで補修ですので後ほど交換ということになりました

本日キッチンを交換しました、これで安心して使用できます

 

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本日、以前から水道メーターが回っていると水道局から指摘を受けていたお客様のところにいってきました

例によってトレーサーガスを注入し、漏水箇所を特定していきます

今回は非常に早く発見できました、およそ５分程度です

しかし簡単にはいきません、特定できたのはいいのですが漏水箇所が浴室の中（洗い場の下）でした、こうなると浴室の土間のタイルを壊すか、浴室内につながっている給水パイプを見つけて別ルートで配管をやり直す必要があります

シャワーから真下の土間の中辺りで漏れています

コスト面を考えるとタイルを壊すことは現実的ではありません

浴室につながっている給水を取り出し、配管を新たに引きなおすことで解決いたしました

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先日、文化住宅の２階のお風呂を使うと水がベランダにあふれ出てくるというご相談を受けました

お風呂（タイル張り）の排水が詰まって全然流れなくなってしまったのが原因のようです

以前設置されていたセミ外釜の撤去跡が点検口になっているので覗いてみましたが、結構大きな排水パイプ（ＳＵ７５）を使っていました（結局原因はわからずじまいです）

壁から露出している排水パイプを切断してようやく原因がわかりました。長年のゴミ（髪の毛等）がエルボのあたりに詰まっていました

今後の事も考え、掃除口を設置して配管を復旧しました

これならいつでも簡単にメンテナンスできます

 

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先日の続きです

トイレの土間タイルを壊して配管をピンポイントで修理するか、室内に露出で配管を通すか、単独で設置している手洗い器が使えなくなってもコストがからないトイレのタンクのみにつなぐ配管にするかというご判断をお客様にしていただきました

お客様のご要望でコストかからない方法で施工させていただきました

今回の漏水はトイレ内の単独で設置している手洗い器につながっている給水管から発生しています

従ってトイレと手洗い器につながっている元の給水配管を切断してトイレのみの配管を壁から通すだけで済むのです

トイレのロータンクに手洗いはついていますし、この手洗い器はあまり使っていないということで撤去ということになりました

今回はこれで解決です

 

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本日は水道のメーターが回っていることを水道局から指摘を受けたお客様からの依頼です

例によってトレーサーガスを使用し、漏水箇所を調査していきます

トイレの前あたりで数字が上昇し始めました

調査を進めた結果トイレの床下の給水管から漏水しているようです

トイレの床下のどこかで漏水しています

どうやら手洗い器につながっている配管が不具合をおこしているようです

調査は以上です。漏水箇所を特定出来ましたのでこの場合、床のタイルを壊してピンポイントで修理するか新たに配管を引きなおすかという選択肢になります。床を壊した場合タイルの修繕が必要になりますし別ルートでトイレのロータンクつないだ場合、費用は抑えられますが手洗い器が使えなくなってしまいます。

後日、お客様のご判断を仰ぎたいと思います

 

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今月はユニットバスの工事が多いです

タイルパネルの古いユニットバスで、かなり傷んで変形も進んでいます

パネルはハンマーでたたくと簡単に割れてしまいました

パネル、パン、浴槽を撤去した状態です

撤去後で新しユニットバスの組み込みです

 

やはり新しい商品はいいですね

 

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先日から取り掛かっていたユニットバスの工事が終わりました

ユニットバスはタイルのお風呂に比べ優れたところが多くあります

保温のよさ、建物の腐食防止、転倒時の衝撃の少なさ、お手入れの簡単さ等メリット満載です

在来工法の浴槽からユニットバスへの工事をお考えの方ぜひご相談ください

 

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本日から在来工法（タイル張り）の浴室を解体してユニットバスを設置する工事を開始しました

サイズが合わないのでタイルを壊して、設置可能な大きさに広げていきます

開始後、約３０分片側の壁が撤去できました

ドンドン壊していきます

驚くべきことことに、壁の内側の材木の部分（柱など）の腐食がほとんど見当たりません

こちらの浴室は防水をしっかりとしていたようです（黒い部分が防水です）

やはり防水は大事ですね

工期は今日を含めて５日です

初日（解体撤去）２日目（配管・電気工事、土間コン）３日（土間乾燥）４日（ユニットバス設置）５日（ドア枠設置、内装補修）という流れです

 

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先月から施工していたマンションのシステムキッチンの工事が終わりました

元のキッチンの大きさは１８００ｍｍだったのですがビルトインの食洗器と三口コンロがほしいとのご要望がありましたので２１００ｍｍまでサイズアップして設置させていただきました。

ご要望にお応え出来てなによりです

 

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