今回、老朽化したタイル張りの浴槽を撤去してユニットバスに変える工事を行いました
こんな感じの浴室でしたが
解体撤去を行い、幅８００㎜のユニットバスを設置しました
８００㎜幅のユニットバスはサイズとしては最小の部類に入りますが、搬入時には結構スペースをとってしまうので意外と手間がかかります。今回も玄関を一部を壊すという荒業を使わざるを得ませんでした
ユニットバスはメリットが多いので交換できてよかったです
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TEL：０７２－６７５－５９２５
代表直：０９０－９６１６－３３７８
FAX：０７２－６７３－１４３３
西本工業 高槻市・茨木市・枚方市 水道指定工事店
高槻市高西町２－５
代表 西本 勝
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今回、マンションの天井が濡れているという相談を受けました
照明や換気扇から水がポタポタと落ちてきています
上の階を調査したところ目立った漏水箇所を、すぐに発見することができませんでしたが、時間をかけて調べると怪しいところを発見しました
ＰＳボックスの給湯器を調べたところ保温材を固定しているラスが錆びついています。さらにはがしてみると本当に僅かですが給湯配管から漏水が起きていました
保温材の中で漏水を起こし、銅管を伝って隣のトイレの下あたりに入り込んでいました
漏水を止めて様子をみたところ、下の部屋の水漏れがとまりました。今回はこれで解決です
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今回、文化住宅の二階から下の部屋に水漏れがするというご相談を受けました。早速調査したところ、どうやらお風呂を使うと漏水が起きるようです
こちらのお風呂です
調査を進めた結果、防水の劣化という結論になりました
スペースにかぎりがあるため、取れる方法もそれほど多くありません。周りのタイルを壊して浴槽を上げて宙吊りにし、防水を施した後で元に戻すという方法をとることにしました（入口の扉が小さいためバスタブを出すことができません）
まわりのタイルを壊しました、これで一旦外して、持ち上げます
バスタブを宙吊りにした状態です、これで防水できます
防水を施して、バスタブを下しました
タイルの補修後です
土間のタイルもきれいになり、漏水も止まりました。今回はこれで解決です
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今回、トイレの流れが非常に悪いというご相談を受けました。お客様がご自分で調査されたところ、どうやら配管の中に木の根っこの様なもの入り込んでいるらしく、どうしも取れないということでした
こうなると方法はトイレの土間を壊して配管をやり直すしかないという結論になり、ついでに床をタイルからフローリングに変え、さらにバリアフリーにすることになりました
これが取り出した排水管です。完全に根が入り込んでいます
どうやら僅かな隙間から入り込んだようです。木の根っこは水分を求めて少しでも配管から漏水していると中に入っていき、増えていきます
やり直した配管です、以前はエルボを多用しメンテナンスがやりにくかったパイプをシンプルな形にしました
土を取り出し、床を張って、外したトイレを元に戻しました。ここまで一日で納めることができてよかったです。お客様への負担も少なくて何よりでした
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本日はマンションの給湯器の交換を行いました
こちらが不具合を起こした給湯器を外したところです
PSボックスのサイズによって枠を選び器具を設置します
こちらが設置後です、実はこちらのマンションの給湯器が一斉に壊れだし約３年ほどで８０台ぐらい交換させていただきました
これで当分の間は大丈夫です
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本日はユニットバスの一種、ハーフユニットと言われる浴室の漏水工事をさせていただきました。
工事の内容はマンションに設置されているＦＲＰ製ハーフユニットの洗い場の下あたりの配管から漏水しているというもので、床が躯体なので工事の方法は、ほぼ限られておりユニットバスを解体し交換するか床を開口するかという二択しかありません。
ただ昔のハーフユニットのサイズは特殊なものが多く（一人社長が型からおこして好き勝手に工場で作っていたりします）この現場の場合、交換には大きな費用が掛かることが予想されました（簡単に見積もっただけでも４０万以上はかかると思います）ので床を開口するという方向で話が進みました
今回は工務店さんからの仕事だったのですがウチに依頼があったのは理由がありまして、西本工業はかつて西本風呂製作所という木風呂やＦＲＰ浴槽の製造を行っていた会社だったのでＦＲＰの化工なら得意だろうということなのです。実際ＦＲＰの修理、補修は事業の一つでして、浴室という漏水があれば大きな被害が出てしまう場所だけにミスが許されず、なかなか手を出すのが難しいのです。当店は浴槽の製造を行っていた経験から強度などを把握しているので、修理等の対応もできるのです
開口をして、配管を修理しました
補強を入れてビス止めをして、この後ＦＲＰでつなぎ目をふさぎます
最後にシートを張って仕上げです。このハーフユニットの洗い場には滑り止めが無く、転倒しやすいという苦情があったので、この機会に取り付けました（ゲルコートなどの補修も必要なくなるので一石二鳥です）
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本日は、久しぶりに使用したお風呂の洗い場の排水が全くと言っていいほど流れないというご相談を受けました
現場は古いマンションでした。早速調べてみると、排水トラップの防臭ワン（防臭などの役割をするお碗のような部品）が錆びていて完全に塞いでいました
苦労して何とか防臭ワンを外しましたが、これはもう使い物になりそうもありません。しかもかなり特殊な大きさで、すぐに手に入れられる部品ではなさそうです、しかし防臭ワンが無いと下水の臭いが上がってきます、何とかしなければいけません
色々と寸法を測った結果、塩ビパイプのＶＵ７５のソケットの大きさが外したワンに近いことがわかりました、さらにソケットの内径が１００のワントラップの大きさも近いことがわかり、ガスバーナーとグラインダーで加工してワントラップと塩ビのソケットをつなぎ合わせ、防臭トラップを作りました（かなりイレギュラーなやり方です）
我ながら、うまく納めたと思います
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先日漏水を起こして、２階から１階の天井に大きな被害を出したキッチンを交換いたしました
このキッチンです
比較的安価なキッチンですが、とてもキレイです
これで当分の間は漏水の心配はないと思います
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本日は、アパートの１階の天井から水が落ちてきたという連絡を受け、現場に駆けつけました。
かなり天井が濡れていて、さらに漏電もおきているようです（さわると電気がきます）
２階の部屋に入らせていただくとすぐ原因がわかりました
キッチンのシンクの下ですが、ずいぶんと前から水漏れが起きていたようです。完全に腐食が進み、床部分が無くなっています
漏水箇所もすぐわかりました、以前ご紹介したこともあるシンクの排水まわりが腐食し穴が開くトラブルです
とりあえずこの方法で、補修しておきます。案外丈夫で自分の経験では最長で二年たっても漏れなかったこともあります。前にも書きましたがこの部分はプレスの際薄くなってしまう場所でトラブルが多いです
今回はこれで様子を見て、後ほどキッチンを交換ということになりました
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今回、水道メーターが回っているけど、どこで水漏れをおこしているかわからないといったご相談を受けました
床下など目視で確認できるところを調べましたが、漏水は確認できませんでした
トレーサーガス等で調査して総合的に判断した結果一番漏水を起こしている可能性があるのはここから内側にかけての場所です、かなり施工がしにくいです
より確実に調査・施工できるように今回は点検口をリビングに設置しました
ちょっとわかりにくいですが、既存のこの部分に配管にキャップをして水圧をかければ確実に漏水箇所を絞り込めます
写真ではわかりませんが水道メーターが回っています、つまりここからキャップをした場所までの間で漏水が起きているということです、この状態でどの水栓が使えるのか調査をして対応策を考えます
配管を迂回して漏水箇所を切り離す工事をしました、これで解決です
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