バスタブの水漏れ

今回、バスタブが大きく破損したというご相談を受けました

確かに大きく割れています。これではお湯をは溜める事はできませんね。解決方法はバスタブを交換するしかなさそうです(古いFRP 浴槽は割れやすいです)

アルミドアを外して、最小限度の方法で入れ替することができました。セミ外釜が設置されていましたが、数年前に故障して以来、使われていなかったので撤去しました。ちなみに土間の排水もワントラップに交換して防臭効果を持たせました

今度はこれで解決です

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薪風呂釜からの水漏れ

今回は老朽化した薪の風呂釜から水が漏れてバスタブの水位が下がるというご相談を受けました

こちらの薪風呂釜です、量は多くありませんが漏水を起こしています

新しい風呂釜を交換しました。これで当分は大丈夫です

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ユニットバスの水漏れ、修理

今回は交換したばかりのユニットバスの下から漏水が起きているというトラブルの調査及び修理を行いました

調査を進めた結果、お湯を張った状態の浴槽の水位が下がっていくことがわかりました

原因はバスタブにお湯を送る配管でした。この配管に大きな傷が入っていて、漏水が起きていたようです

このパイプの加工には下の写真のような工具を使わなければなりませんが、最初の工事(古いユニットバスの配管時)は、どうやらそれを使わずに鋭利な刃物で工事を行ったように思えます(場所的に考えて)それで、傷が入った場所が老朽化と今回の工事で裂けてしまい、漏水につながったと考えられます

工具はやはり正しく使う必要があると、改めて感じさせられました

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水道の水漏れ調査、修理

前回行った水漏れの修繕工事ですが、実は一カ所だけではないことがわかりました。

今回改めてわかったことですが、かなり配管そのものが老朽化しており、いっそ全ての配管をやり替えた方がいいとの結論で、総入れ替えとなりました。

事前の現調が大きな成果につながって一日で納めることができました。

※写真は水栓柱の配管工事の部分です

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給水の漏水調査、修理

今回は水道メーターが回っているというご相談を受け、調査を開始しました

例によってトレーサーガスを注入して漏水箇所を特定していきます

どうやら洗面化粧台の下から漏水しているようです

老朽化したVPのチーズから漏水していました

破損した部品を切り取り、修繕しました。今回はこれで解決です

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浴室の漏水修繕工事

今回は2階の浴室の下から水が漏れているというご相談を受けました

タイルを壊して浴槽を釣り上げます(入口が小さすぎて出す事ができません)

土間近くの壁タイルを壊すと早速大きな穴が出てきました

サッシの下ですがこちらも大きな穴です。防水は完全にダメになっています

この後、防水処置を行い、浴槽を元に戻してタイル補修を行いました

これで漏水が止まりました、今回はこれで解決です

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浴室の排水トラブル

今回は浴室の排水が流れなくなったというご相談をうけました。どうやっても原因がわからないので、最後の手段の浴槽を脱着を行い、ようやく解決いたしました

これからが本番です、外した浴槽を据え直してタイル補修を行いました

タイル補修の後日、浴槽回りにコーキングを行い、水栓を付けて完成です

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給水の漏水調査、修理

今回、メーターのパイロットが回っているというご相談を受けました。早速ご訪問させていただき初期調査を行い、再度ご訪問させていただくことになりました

トレーサーガスを使って調査したところ、どうやらトイレの下で漏れているようです

トイレにつながっている給水パイプを切ってキャップをして水圧をかけてみます

メーターが止まりました、ということは原因は、やはりトイレ内にあることがはっきりしました

分岐をして配管をやりなおしました。これで今回は解決です

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給水の漏水調査・修理

今回は水道メーターのパイロットが回っているという相談を受けました

早速トレーサーガスを注入して調査を開始をしたところ玄関の土間の下から反応があり、土間を割って穴を掘ることにしました

鉛管が破損して、漏水を起こしています

見たところかなり腐食が進んでおり、今後の事も考えて部分的な補修ではなく、鉛管を撤去する方向で工事を進めることにしました

少し手間が掛かりましたが、分岐と切断を要所で行い、鉛管を切り離すことができました

今回はこれで解決です

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会所マスの漏水修理

今回は雑排マスの周辺が水浸しになっているというご相談を受けました

どうやら長年の老朽化でコンクリートが劣化しているようです(硫化水素等が主な原因と思われます)

腐食に強い樹脂製のマスに交換を提案しましたが同じようなマスが7カ所もあるため、コストを考えて今回は補修ということになりました

セメントで補修を行ったところ漏水が止まりました。今回はこれで様子をみたいと思います

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